Capvexa für Immobilienverwaltungen
Technische Gebäudezustände über das Portfolio hinweg vorausschauend steuern.
Capvexa ergänzt Ihre Verwaltungssoftware um die physische Perspektive der Gebäude. Beobachtungen werden strukturiert, geprüft und für Priorisierung, Budgetplanung und Eigentümergespräche nutzbar.
Die operative Realität
Zwischen Vor-Ort-Wissen und Budgetentscheid fehlt oft die gemeinsame Datenbasis.
- Technische Beobachtungen liegen in E-Mails, Fotos, Protokollen oder bei einzelnen Mitarbeitenden.
- Bei Mandatsübernahmen fehlt ein einheitlicher Überblick über den Gebäudezustand.
- Investitionsanträge lassen sich gegenüber Eigentümern nur schwer nachvollziehbar begründen.
- Zustandsberichte bleiben häufig punktuelle Dokumente statt fortschreibbarer Daten.
Sie erkennen Ihre Ausgangslage wieder? Vereinbaren Sie eine persönliche Demo.
Typische Einsatzsituationen
Capvexa unterstützt dort, wo technische Informationen zu Entscheidungen werden.
- 01
Mehrjahresbudget und Investitionsplanung
Zustände, Lebenszyklen und geplante Massnahmen objektübergreifend zusammenführen und für Budget- und Eigentümergespräche aufbereiten.
- 02
Mandatsübernahme
Den technischen Ausgangszustand neuer Objekte strukturiert aufnehmen und offene Punkte sichtbar machen.
- 03
Portfolio-Check
Erkennen, welche Gebäude und Bauteile zuerst Aufmerksamkeit, Prüfung oder Budget benötigen.
- 04
Budget- und Eigentümergespräch
Prioritäten, Evidenz, Zeithorizonte und indikative Investitionsbedarfe verständlich aufbereiten.
- 05
Fortschreibbare Gebäudehistorie
Neue Beobachtungen und geprüfte Befunde objekt- und bauteilbezogen weiterführen.
- 06
Entscheidungsgrundlage für Eigentümer
Sichtbare Zustände, offene Befunde und Planungsannahmen bleiben für Verwaltung und Eigentümer nachvollziehbar.
Was Sie erhalten
Eine belastbarere Grundlage für die tägliche Steuerung.
- Objektbezogene Gebäudehistorie
- Offene Befunde mit Quelle und Prüfstatus
- Nachvollziehbare Priorisierung
- Indikative Investitionsperspektive
- Verständliche Berichte für Eigentümer und Entscheidungsgremien
Ergänzung zur Verwaltung – kein Ersatz.
Capvexa verwaltet keine Mietverträge, Mieterstammdaten, Nebenkosten oder Buchhaltung. Der Fokus liegt auf dem physischen Gebäudezustand und der daraus abgeleiteten Investitionsperspektive.
Aktueller Einsatzrahmen
- Persönlicher Produkttermin
- Begrenzter Pilot mit ausgewählten Objekten
- Gemeinsame Definition von Rollen und Fragestellungen
- Menschliche Prüfung aller vorgeschlagenen Befunde
- Pilotbetrieb mit klar begrenztem Umfang
Vollständige Systemintegration und produktionsreife Mandantenfähigkeit sind nicht Bestandteil des aktuellen Pilotumfangs.
Nächster Schritt
Starten Sie mit einem überschaubaren Teil Ihres Portfolios.
In einer persönlichen Demo klären wir Ihre Ausgangslage und prüfen gemeinsam, welche Objekte sich für einen begrenzten Pilot eignen.